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现在不把房子卖掉,3-5年后再卖有何区别3个区别怕你接受不了

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2021-09-02    作者:梅风娱乐
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二手房市场“有价无市”,让不少卖家感叹:如今的房子是越来越不好卖了。多去二手房市场走走,多看看中介可门面,就知道如今的二手房多不好卖了,有的中介甚至来家门口推销房子,他们何时这么低三下四过?房子确实不好卖了,尤其是在三四线城市,二手房算是有价无市。

对于二手房卖家也看到了这一点,所以比起还能沉得住气的炒房客,二手房卖家就没有那么乐观了。一些手里拥有六七套房的拆迁户也不等了,他们开始把房子挂牌出去,五六十万一套,在三四线城市也能卖不少钱。其实他们的判断是正确的,自己的房子如果没有地段优势,房子卖掉比没卖好,因为未来三四线城市的房价真的难涨。

有卖家会想着等等再买,毕竟如今不少三四线城市房价依然居高不下。但是,现在不把房子卖掉,3-5年后再卖有何区别?3个区别怕你接受不了。

区别一:买房价值的区别

现在把房子卖掉,可能接盘的人比较少。从楼市调控的角度来分析,如今不少购房者是持币待购的状态,他们认为调控没结束,这个时候选择买二手房不理智,可能以后二手房价格还有下跌的可能。不少人抱着这样的心态,不肯买你的房子,但是这个时候卖掉,价格还是比较客观,的毕竟三四线城市的如今,楼市泡沫还存在着。


几年后再卖掉房子,可能房子会比较好卖,那个时候抢房的人会比较多。但是那个时候市面上的房子也增多了,你的房子竞争力大了,那么价格上面没有优势的话,购房者就不会看上你的房子。所以,现在卖房可能可以卖出与你预想差不多的价格,以后就不一定了。

区别二:难易程度的区别

其次就是变现难度的区别。现在卖掉房子,可能不是很好卖,但是可以以比较高的价格卖出去,而几年后再买房,随着时间的推移,三四线城市楼市泡沫慢慢减少,房价回归理性之后,那会儿买房就比较难了。价格高了,人家不要,价格低了,你自己心里不舒服。你需要找一个可以接受你报价的买房人,谈何容易。

区别三:卖房心态的区别

从买房心态上来说,现在买房,你拿到钱了,心里还是会比较轻松的,这笔钱你可以拿来买更好的房子,而且现在二手房价格并不低。但是以后再卖掉房子,那会儿你可能心态就受不了,因为那会儿房子贬值了,你的房子没有卖出想象中的价格,肯定会十分气愤。

以上3个区别,在几年后很可能实现,所以对于卖家来说,这个时候选择把房子卖掉,是不错的选择。针对三四线城市来说,未来房价上涨空间不大,除非你的房子是学区房,或是市区房,像是一般的商品房或是安置房,贬值的可能性比升值的可能性更大。